2023年，貴陽產控集團旗下市投控公司下屬人才安居公司全力推進保障性租賃住房建設，完成翡翠天驕、金鐘馨苑、旭輝觀云、鐵投都溪四個保障性租賃住房項目交付投用，筑巢公寓項目拓展至觀山湖區。同時強化管理內功，加強項目宣傳力度，搭建多元化社交平臺，各門店以年度經營指標為結果導向，開展筑巢公寓門店運營工作，超額完成部門經營指標挑戰值，提升筑巢公寓品牌影響力，助力公司高質量發展。

推進項目承建，描繪新圖景象。一是承接輕資產運營項目。憑借前期運營管理人才公寓的豐富經驗和良好口碑，完成觀山湖區級人才公寓項目的承接運營。二是全力推進保租房項目交付投用。根據《國務院辦公廳關于加快發展保障性租賃住房的意見》（國辦發〔2021〕22號）文件精神，按照省委、市委關于保租房建設的相關決策部署，人才安居公司積極搶抓"強省會"行動及"十四五"期間計劃籌建7萬套人才保障性租賃住房的機遇，通過密切與市國資委、市委人才辦、觀山湖區政府、住建等部門對接，2023年3月份完成保障性租賃住房筑巢公寓天驕項目的開業投用，并取得鐵投都溪項目經營管理權及產權。三是拓展中資產運營模式，扎實推進金鐘馨苑保租房項目建成投用。與產控產城公司合作，完成首個利用租賃閑置資產打造的保障性租賃住房項目——筑巢公寓·金鐘馨苑保障性租賃住房改造項目建成，在4月份面向社會招租，在交付兩周后實現滿租。四是實現旭輝觀云保障性租賃住房項目對外招租。完成自有資金購置閑置資產——旭輝觀云保障性租賃住房交付投用，首批交付房源324套在10天后滿租，創下公司最快實現滿租的成績。


優化經營管理，彰顯實干合力。2023年度公寓項目運營扎實推進，亮點紛呈。一是進一步優化經營管理，推動筑巢公寓出租率大幅提升。其中，漁安新城項目出租率從75%提升至98%，甜蜜小鎮項目出租率由60%提升至85%。二是不斷總結拓客成交經驗，刷新新開業滿租成績，實現從一個月滿租、到兩周滿租、再到開業當日滿租的佳績。三是全面開展招租工作，中天銘廷、翡翠天驕、漁安新城、龍湖攬境、鐵投都溪5個項目均實現滿租。四是筑巢公寓翡翠天驕項目榮獲2023年度"全國住房租賃產品十佳白領公寓"榮譽稱號，此次獎項是貴陽市青年發展型城市建設、營造良好人才成長氛圍的重要成果體現和對筑巢品牌的充分認可。

開展社群活動，提高宣傳力度。一是筑巢公寓各門店除了提供基礎服務以外，更加關注租戶的文化生活需求，共累計開展70余次健康生活、文化交流、節日慶典、生活技巧互助等活動。通過與租戶的問卷調查和面對面交談，租戶一致認可開展多元化活動，有利于促進租戶之間的交流與互動，如傳統佳節活動讓租戶在參與中感受到傳統文化的魅力，增強了文化自信。生活技巧互助活動增強了租戶與租戶之間，管理人員與租戶之間的黏性，讓租戶感受到家的溫暖，提高居住體驗感和幸福感。二是累計開展300余次宣傳，對接高校、街道辦、物業等外聯單位，開展線上線下人才政策及招租宣傳工作，同時積極響應"春暉行動·風箏計劃"工作要求設置"青·鄉友服務站"，對即將畢業及來筑求職創業的青年團體，提升企業品牌市場知名度和影響力。

人才安居公司將持續秉持讓在筑創業、就業人才"引得進、住得好、留得住"的理念，以更高的標準、更嚴的要求推動項目運營。不斷優化項目管理流程，提升團隊協同作戰能力，實現業務的持續增長和客戶滿意度的不斷提升。同時積極履行社會責任，回饋社會，筑巢公寓在社會上贏得了良好的口碑和廣泛認可，展現了國企的社會擔當。

來源：市投控公司、人才安居公司編輯：貴陽產控集團融媒體中心